墾丁各大飯店近年紛紛推出別墅來搶攻金字塔頂端的客群，圖為墾丁凱撒飯店3月底即將推出1晚住宿費新台幣近8萬元的別墅。 圖片來源：“中央社”

　　中新網3月25日電 據台灣“中央社”報道，台灣屏東縣墾丁各大飯店近年紛紛推出渡假別墅來搶攻金字塔頂端的客群，墾丁凱撒飯店3月底將推出1晚住宿費新台幣近8萬元的別墅，墾丁福華飯店也打算再增建別墅。

　　據報道，6年前，悠活麗致渡假村在牡丹鄉旭海村興建別墅渡假村-牡丹灣，房價從1.2萬元到2.7萬元(新台幣，下同)，為島內的觀光旅遊掀起漣漪，當時這麼“高”的房價，墾丁許多飯店業者都在觀望，但牡丹灣一推出就爆紅，20多棟的別墅，6年來經常連平日都客滿。

　　別墅講究的是隱密性，棟與棟之間不干擾，牡丹灣每棟從40坪起跳，號稱可以在自己的別墅內裸泳，1天供應5餐，隨時有人服務，悠活陳姓公關表示，主要客群為前往“放空”的科技人、企業老闆、幹部及退休人員，回流率達4成。

　　牡丹灣別墅推出後經常滿檔，讓同業心動，再加上墾丁特色民宿風起雲涌，追求頂級渡假的消費客群潛力雄厚，墾丁福華渡假飯店2011年於是耗資上億元，蓋了13棟含峇裏島、西班牙風、日本禪風、印度風和希臘風等異域風情的別墅，于2011年春節期間推出後，雖然只供應早餐，假日也經常在客滿狀態。

　　福華的別墅價位從1.4萬元到2.6萬元，坪數從30坪到55坪，福華總經理張積光表示，企業老闆、科技人或退休夫妻是主要客群，曾有一群中小企業老闆2度包下13棟別墅，相邀渡假。

　　福華最近因別墅而升級為五星級飯店，張積光表示，現代人的渡假消費方式逐漸在改變，金字塔頂端的客群在墾丁還有市場潛力，福華打算再增建30到40棟的別墅。

　　墾丁凱撒飯店月底將推出假日每晚7.7萬元(加1成服務費)、平日3.6萬元的別墅，凱撒只推出3棟，造價卻上億元，從100坪到150坪，邀請李祖原團隊設計國際級規格峇裏島風格的獨棟別墅;同時邀約國際級渡假連鎖品牌“悅榕莊”(Banyan Tree)經營的“悅椿SPA”(Angsana SPA)進駐，全日管家隨侍在側。

　　凱撒的別墅是2層樓的渡假別墅，強調家庭頂級的渡假，1天供應5餐，還有池畔BBQ燒烤、香檳、紅酒的供應，別墅利用1條種滿熱帶植物的小徑與外隔絕，相當具有隱密性。

　　2012年春節及二二八連假，凱撒試賣，結果都滿檔，1晚比峇裏島頂級阿曼渡假村還要貴的別墅，並沒有嚇退消費者，有1名凱撒的會員連住了4天3夜。

　　強調“挑戰台灣的極致渡假”，凱撒已準備在3月底4月初，推出台灣南部最貴的頂級別墅。