均價8821元/平方米環比漲4.3% 高價房成交多拉高均價

　　統計部門昨日公佈4月東莞新建商品住宅網上簽約銷售數據，4月共銷售新房3514套，銷售面積為36.56萬平方米，比上月下降19.2%；按銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為8821元/平方米，比上月增長4.3%，屬於結構性上漲。

　　高價房銷量佔比增加

　　4月東莞1萬元/平方米以上的新建商品住宅銷售面積比重比上月提高約3個百分點，銷售金額佔總銷售額比重比上月提高4個百分點；8000元~1萬元/平方米新建商品住宅銷售面積的比重比上月提高將約8個百分點，銷售額的比重提高6個百分點。

　　同時，4月8000元/平方米以下的新建商品住宅銷售面積佔總銷售面積超過五成，但是所佔比重比上月降低約11個百分點。

　　較高價位的住宅銷售佔總銷售的比重增加，從而拉高了全市的均價。

　　統計部門分析，從各分段價位來看，1萬元/平方米以上、8000元~1萬元/平方米和6000元~8000元/平方米3個分段的銷售均價都比上月出現不同程度的下降。

　　5個鎮街均價過萬

　　據了解，全市33個鎮街(含松山湖)中，有5個鎮街的銷售均價超過1萬元/平方米，分別是厚街、東城、松山湖、長安和塘廈。

　　厚街鎮的銷售均價連續兩個月居全市之首，都是由於其一個別墅樓盤銷售面積較大，從而拉高全鎮均價。東城是本月新加入“萬字頭”行列的，也是由於其幾個較高檔的樓盤銷售較好從而拉高均價，也成為本月均價環比增長最高的鎮街。

　　4月CPI同比漲4%

　　本報訊 (記者謝華興)統計部門昨日公佈，4月東莞居民消費價格總水平(CPI)環比上漲0.3%，同比上漲4.0%，漲幅比上個月收窄0.3個百分點。1~4月東莞CPI上漲4.4%，高出全省平均水平0.7個百分點。

　　統計部門分析，影響4月CPI上漲的主要原因有：一是受油價上調及清明節客流量增大的影響，交通客運價格普遍上漲；二是受節日需求增加、成本上升等因素影響，食品類價格上漲0.5%，其中鮮菜價格在3月大幅上漲16.0%的基礎上繼續上漲2.3%；三是受服裝新款陸續上市影響，衣著類上漲0.4%；四是受中藥材減産影響，醫療保健和個人用品上漲1.0%。

　　與去年4月相比，東莞CPI上漲4.0%。八大類構成呈現“七升一降”態勢，其中，食品類和居住類價格分別上漲8.2%和2.3%，共同拉動CPI上漲3.05個百分點。 (記者謝華興)