臨近十一，各地的房展會都在如火如荼地舉行，在廣州房博會上，記者看到與會開發商真可謂“八仙過海 各顯神通”，一些開發商甚至還打出“明年房價降了，我賠你”的宣傳詞，情況真的是這樣嗎？

    歷時三天的廣州房博會每天都人頭攢動，但真正下單買房的人並不多，大多數購房者都表示，房子太貴，開發商噱頭太多。

    而展會外，眾開發商已經不約而同地選擇打折，記者隨即對一些在售的樓盤進行了探訪，像廣州白雲區的這個頂級豪宅，曾經以每方8萬成為“第一豪宅”，而且因為面積都在800-1400㎡，每棟總價高達6000萬到1億元。不過現在受限購影響，業績直線下滑，該樓盤不得不打起廣告來。而這個在廣州荔灣區的樓盤就以贈送30％的面積來吸引購房者。標價接近3萬一平，實際售價已經不到兩萬元。在地處較遠的增城，這個樓盤均價不到八千，但即便這樣，也是購者寥寥，開發商也不得不促銷。

  工作人員告訴記者，現在我們的優惠，像週末都會有團購優惠比如説新介紹的客人，有96折優惠，而且雙方各免兩年的物業管理費。

      專家表示，其實目前廣州的樓價已經呈現“明升暗降”的趨勢，但是提起降價兩個字，開發商仍不敢貿然開口。

 房産專家韓世同告訴記者，開發商的降價，現階段是不願意公開張揚的，一是避免成為出頭鳥，你要太明顯降價同行會“杯葛”你，二是消費者 之前高價買你這個房的會找你算賬，這麼這種也是開發商的忌諱。