通過記者的探訪發現，廣州樓市的金九銀十確實有點不太景氣，下面再到上海去看看，最新的數據就顯示， 9月份的前11個交易日，上海樓市僅成交19.17萬平方米，比去年同期下降了一半還多，不少購房者心態淡定，正坐等房子降價。面對嚴重縮水的交易量，上海的金九銀十也顯得成色不足。

在上海共和新路附近的一個新樓盤售樓處，寬敞的大廳裏空空蕩蕩，儘管10月中旬就要開盤了，但記者採訪的半個小時中，只有一位購房者前來詳細諮詢。售樓人員直言，昨天一共才接待了不到20位客戶，回想起往年的9月份真是今非昔比。

儘管如此，這個樓盤的房價看起來依然堅挺，預計140多平米的三房均價要在35000元。不過為了吸引客戶，銷售方已經推出優惠活動，稱只要登記有意向購房，那麼開盤時，按照自登記之日起計算，購房者可享受每天優惠2000元。

售樓人員告訴記者，總共30天 最高優惠六萬塊 就是説按天計算 如果早一天(登記)的話就是少兩千塊 對客戶來言的話是越早來辦理越划算 開門當天優惠越多。

不過儘管如此，前來諮詢的購房者仍然認為房價偏高。

看房者告訴記者，我覺得（應該）是兩萬五到三萬左右（每平方米） 因為它本身就是毛胚房嘛。

同樣，在上海新客站附近的一處售樓處，也沒有了往日排隊諮詢的熱鬧，但報價仍然維持在每平米3萬3千元左右。前來看房的市民一臉淡定，笑著表示時候還不到，不急著下手。

相比一手房市場，二手房似乎更加蕭條。據中原地産門店工作人員介紹，一家店面每月能賣出2、3套二手房就不錯了，下半年來一個月一套賣不出也是常有的事。而且，最近房東掛牌的急賣房明顯增多，二手房目前的議價空間可以達到10%，以前275萬的房子現在標價255萬就出手。

  中原地産仲介江超告訴記者，（今年）沒有什麼金九銀十了/ 這幾個月成交量真的是很低了 /501814  (以前)經常是搶著一套房子 像現在就不一樣了 現在基本上一套房子 筍盤挂出來也要一段時間 一兩個月時間才能消化掉。