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老小區維修金交存不足申請人可採用兩種辦法

發佈時間:2012年05月15日 17:28 | 進入復興論壇 | 來源：長江日報 | 手機看視頻

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　　目前，很多老小區存在維修金交存不足問題，導致使用維修金很難。記者從市住房專項維修資金管理中心獲悉，維修金列支範圍內的業主有未交存，申請人可組織列支範圍內全體業主參考兩種方式錶決。

　　一種方式是已交存業主全額分攤維修費用，其超過依法分攤的費用由未交存業主或餘額不足業主補齊，或由後者按標準依法交存到維修資金專戶；另一種是列支範圍內全體業主分攤維修費用，維修資金代管機構按比例撥付已交存業主分攤費用，不足部分墊資維修後，墊資人依法追究未交存業主或餘額不足業主民事責任。

　　據了解，如果碰到屋面防水損壞造成滲漏、電梯故障危及人身安全、樓梯單側外立面1/5以上有脫落危險等緊急情況，申請人公示使用方案後，可以不通過“建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主簽字同意”的表決程序，直接向區房管局申請使用維修金。(記者馬振華)

熱詞：

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