房齡在10年內的

　　房齡在10年以內的(含10年)住房，可貸款的最高額度為70%。

　　房齡10年──20年

　　房齡在10年以上，20年以內(含20年)的住房，可貸款最高額不超過60%。

　　昨日，華西城市讀本記者從內江市住房公積金中心獲悉，自3月28日以來，住房公積金中心放寬二手房貸款條件，延長了貸款房齡，降低了貸款首付，職工首付更少，貸款額度也更多。

　　新標準最低可“付三貸七”

　　新標準下，房屋房齡在10年以內的(含10年)住房，其首付金額為房屋評估值的30%，可獲得貸款的最高額度為

　　70%，也就是所説的付3貸7。而房齡在10年以上，20年以內的(含20年)住房，其貸款最高額度不超過評估價值的60%。房齡在20年以上的住房，其貸款最高額度可達到評估價值的50%。

　　據了解，在2005年以後，內江市的住房公積金個人貸款條件如下：1年以內，職工購買1套二手房，首付為房屋評估值的30%，貸款額度為70%，2至5年，貸款標準為付4貸6，5至10年，貸款標準為付5貸5，10年

　　以上，職工則需首付7成，只能貸款30%。

　　舊標準已不適應市場要求

　　內江市住房公積金中心個人貸款科科長胡瑞燕告訴記者，由於舊標準已經不能適應市場，漸漸不符合市場行情，所以放寬了職工購買二手房的貸款標準。“我們在工作中，常常聽到申請住房公積金的職工反映，覺得政策應該有所調整，因為現在許多像廣匯花園一樣的成熟小區，房齡雖然已經過了十年了，但是外觀還是沒有多少變化，房子的價值仍然很高。”

　　而這次降低二手房公積金貸款首付，主要是根據二手房的房齡來制定的，本次二手房貸款政策的調整，不僅滿足職工的購房需求，也是為正確對待二手房的價值，確保職工的公積金安全。實習記者陳玲