5月7日，廣州市國土房管局發出公告，曝光了13個違法銷售的“小産權房”項目，記者發現，這些樓盤全部位於白雲區。房管局表示，針對廣州市個別區域近期出現的違法銷售“小産權房”現象，市國土房管局再次提醒廣大市民不要購買“小産權房”，以免因自身權益得不到保障而遭受損失。

　　被曝光的13個“小産權房”項目清單中，不少已是“老面孔”了。記者翻查資料發現，2007年以來，廣州市房管局已對麓雲谷8號、鑫瑞大廈、維羅納新家園、溫泉花園、星城麗景、星城雅居、人和花園等違法銷售的小産權房樓盤進行了查處並通過媒體予以曝光。

　　值得注意的是，白雲區已成為“小産權房”死灰復燃的重災區，這13個項目分別位於太和、龍歸、嘉禾等城鄉結合部。據了解，這些項目以每平方米3000多元到5000多元的價格對外銷售，由於價格大大低於周邊商品房的價格，吸引了不少貪圖便宜的市民購買。

　　市國土房管局指出，“小産權房”一般是指村集體組織或企業在農村集體土地上自行組織建設、自行銷售的房屋，未合法獲得規劃、土地、建設等行政許可，不能辦理房地産登記。“小産權房”本質是違法用地和違法建設，不能享有依法保障的不動産權，是沒有産權的房屋。“小産權房”由於未經規劃、國土、建設等部門的審批，這類房屋在安全、配套設施、物業管理、水電等方面都存在問題，將嚴重損害消費者的權益。

　　“市委市政府高度重視違法用地和違章建設的查處工作。”據透露，目前，市國土房管局正會同市相關部門研究查處“小産權房”項目的意見和措施。

　　為此，市國土房管局重申，對“小産權房”不予確權登記，不受法律保護，並再次提醒廣大市民，不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或産權狀況不清晰的房屋，以免使自己的權益得不到保障而遭受損失。

　　違法銷售“小産權房”清單

　　項目名稱 區域 位置

　　鑫瑞大廈 白雲區 太和鎮和樂路以北、珊景路以東地段

　　維羅納新家園 白雲區 太和鎮豐泰小區、新廣從路邊

　　溫泉花園 白雲區 龍歸鎮南嶺村竹仔園地段

　　星城麗景 白雲區 太和鎮和樂路附近

　　星城雅居 白雲區 太和鎮太和北路豐泰小區附近

　　人和花園 白雲區 人和鎮大巷村流溪河北面、七十一中學公路兩側

　　太和花園 白雲區 太和鎮豐泰橫路

　　麓雲谷8號 白雲區 黃石街新廣從路東側

　　福泰閣 白雲區 永泰新村致和街路段

　　金山雅居 白雲區 紅星路

　　嘉怡園6期 白雲區 嘉禾望崗小學斜對面

　　盈富華庭 白雲區 太和鎮謝家莊商貿新村7號樓

　　太和商貿新村 白雲區 太和鎮太和商貿新村