廣州正研究查處小産權房項目的意見和措施

　　近日，小産權房又在廣州死灰復燃，有不少市民上當。昨日，針對廣州個別區域近期出現的違法銷售小産權房現象，市國土房管局再次提醒廣大市民不要購買小産權房，以免因自身權益得不到保障而遭受損失。

　　根據房管局公佈的近年來已曝光的13個小産權房項目清單(見下表)，白雲區是小産權房肆虐的重災區，13個項目分別位於太和、龍歸、嘉禾等城鄉接合部。據記者了解，這些項目以3000多元-5000多元/平方米的價格對外銷售，由於價格大大低於周邊商品房，吸引了不少貪圖便宜的市民購買。

　　市國土房管局指出，小産權房一般是指村集體組織或企業在農村集體土地上自行組織建設、自行銷售的房屋，未合法獲得規劃、土地、建設等行政許可，不能辦理房地産登記。這類房屋在安全、配套設施、物業管理、水電等方面都存在問題，將嚴重損害消費者的權益。

　　據介紹，目前，市國土房管局正會同市相關部門研究查處小産權房項目的意見和措施。為此，市國土房管局重申，對小産權房不予確權登記，不受法律保護，並再次提醒廣大市民，不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或産權狀況不清晰的房屋，以免使自己的權益得不到保障而遭受損失。

　　這些房子買不得

　　項目名稱 區域 位置

　　鑫瑞大廈 白雲區 太和鎮和樂路以北、珊景路以東地段

　　維羅納新家園 白雲區 太和鎮豐泰小區、新廣從路邊

　　溫泉花園 白雲區 龍歸鎮南嶺村竹仔園地段

　　星城麗景 白雲區 太和鎮和樂路附近

　　星城雅居 白雲區 太和鎮太和北路豐泰小區附近

　　人和花園 白雲區 人和鎮大巷村流溪河北面

　　七十一中學公路兩側

　　太和花園 白雲區 太和鎮豐泰橫路

　　麓雲谷 8 號 白雲區 黃石街新廣從路東側

　　福泰閣 白雲區 永泰新村致和街路段

　　金山雅居 白雲區 紅星路

　　嘉怡園 6 期 白雲區 嘉禾望崗小學斜對面

　　盈富華庭 白雲區 太和鎮謝家莊商貿新村 7 號樓

　　太和商貿 白雲區 太和鎮太和商貿新村

　　新村 6 號樓

　　(作者：陳齊)