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確定房子所有權 想請社區作見證

發佈時間:2012年05月09日 01:48 | 進入復興論壇 | 來源:東北新聞網 | 手機看視頻


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  你聽説過舅舅幫忙分家嗎?昨日,大連市沙河口區中山公園街道天興社區居民張女士來到社區,她家就由舅舅來主持“分家”,想讓社區出名工作人員做見證人。

  財産分配想請社區見證

  張女士今年50多歲,她説,婆婆姓江,有一套房子想留給她的丈夫,她家聽説去公證處辦理公證遺囑要花很多錢,所以他們就想召集全家,由張女士丈夫的舅舅主持,共同起草一份協議,把房子給張女士的丈夫。為了更保險,張女士就想讓社區派人去她家給做個見證,並出具一份證明來證明分家過程是真實有效的。聽完這件事後社區很為難,關於家庭財産分配是否真實,認為社區沒有立場介入其中。社區工作人員向張女士講明社區的立場,並勸説她還是應該選擇去公證處進行公證。張女士依然很堅持自己的想法,不太想花錢去公證。

  巧遇法官給出好建議

  恰巧,在天興社區走基層的葛菲法官正好遇見張女士的事情。社區工作人員就請葛法官對張女士進行一下講解。葛法官説,關於家庭財産繼承,被繼承人可以按照自己的意願訂立遺囑,繼承權人之間也可以簽訂協議處分自己享有的繼承權。若考慮日後繼承人不按遺囑或協議履行,當事人可以考慮找證人、見證人等方式作證,也就是説,如果全部的繼承權人都認可了舅舅的分家決定,並簽訂了有效協議,那麼,舅舅分家就算形成了有效的約定。

  但由於法律上經公證的協議證明力較強,因此家庭若想使遺囑、繼承人之間簽訂的協議具有更強的證明力,可以選擇在公證部門公證並製作公證書,經公證的遺囑、協議效力優先。公證機關包括市級和區級的公證機關,不管是市級、區級的公證處均可出具此類公證文書。公證書是具有法律效力,家庭成員間自行訂立的協議,在家庭成員日後出現糾紛時,證明效力低於經公證機關公證的協議。

  法官建議在訂立財産分配協議的時候,對內容儘量寫的詳細一些,並注意讓所有繼承權人簽字確認。盡可能最大程度上保護自己的權益。但是為了避免日後出現反悔、糾紛使權益受到侵害,還是儘量去公證處進行公證。

  葛菲法官最後提示居民,儘管老年人在平時特別忌諱提辦理遺囑的問題,但為了避免日後糾紛的發生,建議考慮今後準備,以立遺囑方式處分自己遺産,並去正規的公證機關進行遺囑的公證。

  張女士聽後表示她現在明白了,她回家後會和家人商量,再決定怎麼辦。 記者劉坤

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