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居民抱怨：分錢沒份雨水“均攤”
本報訊 （記者 王震）“我最怕連著幾天下大雨，家裏就可能漏水。”航空路解放大道684附5號一頂層住戶近日向本報反映，這都是樓頂廣告牌給害的。
昨日上午，記者來到世貿廣場旁這棟居民樓，該住戶先帶記者看了客廳和兩間臥室，每間房墻角處都有一塊塊漬跡，他説，可能是廣告牌太重，把他家墻壁壓出裂縫，客廳的墻壁已經換了好幾層壁紙。他説，這房子住了30多年，單位很早就將樓頂廣告位發租，住戶屋頂漏水，單位就派人來修。10年前單位把這棟樓的産權賣給職工，他們就得找廣告公司修，可就是難以“治愈”，還把隔熱層破壞了。因為地處黃金地段，隔不了多久就有人在樓頂換廣告，又是錘又是敲，動靜很大。
該單位後勤服務中心李先生説，房屋産權賣給個人，但單位仍擁有屋頂的使用權，他知道有少數住戶提出要分廣告收益，有的開價高出實際收益，甚至一些低層住戶也跟著要。
權威説法：
近日，湖北省高級人民法院公佈2011年度典型民生案件，其中就有一個“小區廣告牌收益歸業主”的生效判例。法官説，根據最高法院相關規定，建築物的基礎、承重結構、外墻、屋頂、通道、樓梯等部分，應屬業主共有，在其上做有商業用途的使用應經全體業主（包括非頂層業主）同意，取得的收益屬於全體業主的共同收益。
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