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“紅五月”樓市不紅
多樓盤開盤銷售率
不足三成
本報訊（記者馬振華）4月份武漢樓市紅紅火火，成交量再次突破萬套。然而進入樓市傳統的“紅5月”，樓市卻顯出“疲態”。本週末難見新上市樓盤，而一週來新開盤的10多樓盤，多數開盤銷售率不足三成。
5月來我市新開盤的樓盤已多達10多個，除幾個銷售火爆外，其餘商品住房銷售不佳。據房産顧問機構大家顧問統計，有7個樓盤開盤當天銷售率不足三成，中南國際城、南湖玫瑰灣、青城一品等在片區內沒有價格優勢的樓盤，銷售率更低。
記者了解到，銷售率不佳，與最近不少樓盤價格企穩甚至回漲有關係。像武昌的中南國際城均價12000多元/平方米，基本代表了中南片區的價格，這與一年前價格沒有太大變動。而南湖玫瑰灣8000多元/平方米的均價，與前段時間片區多樓盤7000多元/平方米價格，還是高不少。
低銷售率是不是意味著樓市成交量會大幅下滑？記者了解到，由於整個5月推新房源的樓盤多達40多個，密集推盤下總體成交量很難下降，但樓盤之間銷售差異會拉大，走平價路線的樓盤依然會熱銷，而像南湖多個均價回到8000元/平方米以上的樓盤，銷售壓力會重現。
作者：馬振華
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