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多樓盤開盤銷售率 不足三成

發佈時間:2012年05月06日 04:19 | 進入復興論壇 | 來源:漢網-長江日報 | 手機看視頻


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  “紅五月”樓市不紅

  多樓盤開盤銷售率

  不足三成

  本報訊(記者馬振華)4月份武漢樓市紅紅火火,成交量再次突破萬套。然而進入樓市傳統的“紅5月”,樓市卻顯出“疲態”。本週末難見新上市樓盤,而一週來新開盤的10多樓盤,多數開盤銷售率不足三成。

  5月來我市新開盤的樓盤已多達10多個,除幾個銷售火爆外,其餘商品住房銷售不佳。據房産顧問機構大家顧問統計,有7個樓盤開盤當天銷售率不足三成,中南國際城、南湖玫瑰灣、青城一品等在片區內沒有價格優勢的樓盤,銷售率更低。

  記者了解到,銷售率不佳,與最近不少樓盤價格企穩甚至回漲有關係。像武昌的中南國際城均價12000多元/平方米,基本代表了中南片區的價格,這與一年前價格沒有太大變動。而南湖玫瑰灣8000多元/平方米的均價,與前段時間片區多樓盤7000多元/平方米價格,還是高不少。

  低銷售率是不是意味著樓市成交量會大幅下滑?記者了解到,由於整個5月推新房源的樓盤多達40多個,密集推盤下總體成交量很難下降,但樓盤之間銷售差異會拉大,走平價路線的樓盤依然會熱銷,而像南湖多個均價回到8000元/平方米以上的樓盤,銷售壓力會重現。

  作者:馬振華

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