□記者王磊

　　本報訊

　　昨日，中國指數研究院發佈“2012年4月中國房地産指數系統百城價格指數”，數據顯示，4月份鄭州商品住宅均價6841元/平方米，比上個月微降13元。與去年同期相比，全國100個城市住宅均價首次出現下跌。

　　【鄭州】

　　開發商打響價格戰

　　4月份數據顯示，鄭州商品住宅均價6841元/平方米，比上個月微降13元。

　　競合地産董事長王東分析，鄭州房價微降的主要原因之一，就是開發商加大促銷力度。4月份，鄭州很多樓盤價格在成本線徘徊。這一方面拉低成交價，另一方面促使剛需出手。

　　“五一”期間，記者實地探訪鄭州市在售樓盤也發現，有部分開發商已經在打價格戰。

　　4月30日下午，鄭東新區某樓盤售樓廣場前，很多購房者早早守候在選房區內。該樓盤置業經理告訴記者，現在認籌即可享受優惠，交2000元定金可衝抵1萬元總房款，開盤當天還可額外享受最高9折優惠。

　　除了保本銷售外，鄭州還有一些樓盤低價銷售。5月1日上午，位於高新區的某樓盤推出購房優惠，現場共推出20套特價房源，戶型面積在90平方米左右，售價4600元/平方米起。

　　【全國】

　　均價與去年同期相比首次降價

　　4月份，100個城市住宅平均價格為8711元/平方米，與3月份相比下跌0.34%。

　　其中，29個城市環比上漲，71個城市環比下跌。與上月相比，環比下跌的城市個數較上月增加5個，跌幅在1%以上的有14個城市，較上月增加4個。

　　查閱往期“百城指數”發現，4月100個城市的住宅平均價格，自去年9月份出現首次環比下降以來，已經連續第8個月環比下跌，且4月份的環比跌幅最大。

　　值得關注的是，與去年同期相比，全國100個城市住宅均價首次出現下跌。4月份，百城房價與去年同期相比下跌0.71%。這也是百城住宅均價環比、同比首次雙降。