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南京新房庫存再逼近5萬套房價5月或有更大降幅

發佈時間:2012年04月30日 17:05 | 進入復興論壇 | 來源：新華網 | 手機看視頻

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　　“銀四”(四月)南京樓市新房認購量與成交量與“金三”(三月)相比出現雙下挫，跌幅均在10%左右。目前南京市新上市住宅庫存4.95萬套，近期或將再次衝破5萬套大關。業內人士表示，去庫存已成為開發商5月份的當務之急，購房者有望獲得更大幅度優惠。

　　根據365網統計，“銀四”南京樓市新房認購6078套，成交套數為5453套，環比三月，均有10%左右的下跌。四月南京新房上市量近4000套，僅21家樓盤共23批次推出新房源，多數樓盤推盤量僅在百餘套左右，平均去化率五成多。和3月剛需型、改善型齊出動的情況不同，4月新推樓盤中，剛需盤佔據絕對地位。

　　在4月的銷售套數熱榜上，上榜的前10家樓盤幾乎都是剛需樓盤，除去綠地紫峰公館和萬科金色領域之外，其餘8家樓盤的單價都在萬元之內。

　　網上房地産數據顯示，南京樓市庫存房源套數升到了4.95萬套，近期或將再次衝破5萬大關。目前，去庫存已成為開發商的當務之急。

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