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自然人身影頻現武漢土地交易市場
一男子出手1.29億元“吃”下商業地塊
本報訊 （記者 王丹妮） 昨日，我市舉行第五次土地拍賣，一名男子經多番競價，以1.29億的價格拿下位於武漢經濟開發區內的一宗商業用地。據介紹，從去年開始，武漢土地市場就頻現個人身影。
據了解，昨日原定推出19宗地塊，其中有5宗因故延期，還有3宗因故撤銷。最終，11宗地共拍出逾22億元，大多數地塊還以底價成交。
整場拍賣中，以武漢經濟開發區的一塊商業用地最為亮眼。名為沌口026號的地塊，是位於開發區內的一塊商業用地，容積率為3.5，起價5783萬元，競得者需無償幫交管部門建6000平方米辦公樓一座。
此地塊吸引了三個競買人參與競爭，其中有兩個都是以自然人的身份參與競拍。現場，3位競買人互不相讓。經過百餘輪舉牌，數十次叫價後，最終由自然人丁建蘭以1.29億元競得，超出起拍價6117萬元。據記者測算，成交樓面價為每平方米2748元。
據市土地中心招拍挂部介紹，從去年開始，土地市場就頻現個人身影。幾乎每個月土地拍賣都會有兩到三個地塊，會有人以自然人身份參與競拍。自然人參與競拍，在申請競拍的資料和手續上會簡單許多，一些人為了省事便以個人身份競拍。他們一般在拿到項目後，會成立公司進行開發。去年，曾有一個自然人以2億多元拿下一地塊。
昨日土地交易仍不火爆，很多仍以底價成交。如萬達東湖置業公司拿下漢街旁一地塊，也是底價成交，樓面地價僅為每平方米1700元。東湖新技術開發區光谷大道上的一地塊，樓面地價僅為每平方米500元，創下今年土地拍賣最低價。
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