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本報訊記者陶陽報道4月25日，記者在瀋陽市春季房交會上獲悉，為了進一步保障和支持市民住房剛性消費，滿足首套住房貸款需求，瀋陽一家商業銀行以春交會為起點，對部分市民購買首套住房可實行貸款利率八五折，將有效降低購房人的還款壓力。
該商業銀行小額貸款服務中心相關人士表示，滿足以下三個條件中任意一項者，就可享受首套房貸八五折優惠。一是購買由該銀行重點支持的樓盤房源；二是購房者的工資由該銀行代發；三是購房者信譽較好，是被該銀行認定的高端優質客戶。從現在開始，只要購房者提供的資料齊全，在一週之內就能發放貸款。
據了解，該銀行在瀋陽共重點支持了68個地産項目，而由該銀行代發工資的單位也較為廣泛。該銀行預測，瀋陽的八成購房者都可被納入貸款利率八五折的優惠範圍中。此前瀋陽市民貸款購買首套住房，執行基準利率，5年期以上利率為7.05%。
該銀行相關人士給市民算了一筆賬：以姜先生首次購買一套總價60萬元普通商品住房為例，貸款40萬元，還款期限20年，按等額本息還款法測算，執行基準利率和八五折優惠利率對比，執行基準利率：購房還款月供3113元，貸款20年應還本息747170元。執行八五折優惠利率：購房還款月供2864元，貸款20年應還本息687359元。可節省月供249元(3113元-2864元)；20年利息節省59811元(747170元-687359元)。
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