首套房貸利率驚現85折優惠。在房交會現場，盛京銀行推出的優惠在業內引起強烈反響。據了解，從去年11月開始，沈城各大銀行紛紛將首套房貸基準利率上浮5%到20%。各大銀行仍在執行首套房基準利率的大背景下，盛京銀行率先推出的重大利好政策將大大緩解購買者的貸款壓力，為購房者節省大量資金。

　　貸款40萬、20年還款，省近6萬

　　孫先生年前在沈北新區相中一套總價60萬元的花園洋房。當時，他需要付20萬的首付，同時在銀行貸款40萬，還款期限20年。按照基準利率，孫先生每月需還房貸3113元，貸款20年期內應還本息747120元。但如果按照利率85折優惠，姜先生同樣貸款40萬元，還款期也是20年，月供卻變成了2864元，貸款20年期內應還本息687360元。每月可節省249元，20年可節省59760元。

　　這樣的優惠吸引了眾多剛需購房者。截至昨天下午4時，就有60名購房者在盛京銀行設在房交會的現場辦公點辦理了首套房貸業務。

　　享受優惠當符合仨條件之一

　　五年期貸款的基準利率是7.05%，85折優惠後是5.99%，比同期存款利率高不了多少。這就意味著，盛京銀行此舉將是極其微利。盛京銀行小額貸款中心主任姜殿成表示，其實刨除相關費用後，他們幾乎是無利可圖。之所以這麼做，是為了進一步保障沈城百姓住房剛性消費，支持瀋陽經濟發展。

　　盛京銀行推出的首套房貸85折利率是有一定條件限制的。一是百姓所購樓盤必須是盛京銀行重點貸款支持的68個熱銷樓盤之一，二是購房者的工資卡必須是盛京銀行的，三是購房者是盛京銀行認定的優質客戶。購房者只要滿足這三個條件中的一個，就可以享受優惠。

　　那麼，其他銀行的情況如何?隨後，記者分別採訪了工行、中行、招行、交銀、建行等多家銀行的個貸部門，得到的答覆均是首套房貸執行基準利率。個別銀行僅對大客戶或個別客戶有95折優惠。

　　主任記者 張曉寧