東方網4月25日消息：據《新聞晨報》報道，隨著樓市調控政策的深入，開發商將如何應對，買房人又該如何“接招”？

　　“假日樓市-2012上海房地産春季展示會”將於4月29日至5月2日在上海展覽中心開幕。市民可親臨參觀獲得最新樓市資訊，細細把脈樓市走向。

　　專家認為，與3月的“上海之春”房展相比，此次假日樓市降價樓盤的數量，降價力度都不會減少，預計多數仍將採取“特價房”的形式促銷。

　　展會規模超“上海之春”

　　今年的“假日樓市”參展面積達到3.5萬平方米，共有約250家左右知名品牌房地産開發企業和代理企業前來參展。本次展會還推出了大量的商業綜合項目，參展樓盤覆蓋了上海市10多個區和江蘇、浙江等毗鄰上海的周邊地區。還有海外房地産銷售企業推出了眾多海外樓盤。無論從參展數量還是品牌開發商的“出場率”來看，規模都要比3月的“上海之春”大。

　　大幅度讓利必不可少

　　隨著房展會的即將到來，開發商入市意願明顯加強。21世紀不動産的統計顯示，上週全市新建住宅新增供應面積共計22.2萬平方米，環比大幅提升358%，為年內第二高。“在3月成交量創出近一年的高點之後，4月出現了明顯的萎縮，最主要的原因還是大量的開發商在4月做了一定的休整，把所有的精力放到5、6月份，那麼房展會就成為最好的展現自己的平臺。”德佑地産研究主任陸騎麟認為，此次房展會在展會期間的成交有所突破的話，降價樓盤的數量和降價力度將起到決定性的作用。“特價房應該還是促銷主要手段。”21世紀不動産市場研究中心分析師羅寅申表示，如今市場轉入買方市場，且當前熱銷樓盤往往具備以價換量的共性，開發商要想取得市場的認同，大幅度讓利的促銷行為必不可少。而且，定量、定時的特價房概念既能達到吸引目光的作用，也能使開發商在後續營銷操作上更具有靈活性。