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南京公積金政策近期不會放鬆

發佈時間:2012年04月26日 13:34 | 進入復興論壇 | 來源:金陵晚報 | 手機看視頻


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  昨日,據新華社報道,武漢新近對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度,最高可以申請到八成的貸款,只需支付兩成首付,剛性需求者就可以輕鬆買房。

  據悉,之前的武漢公積金貸款額度一般不超過購房總額的五成,必須夫妻雙方繳存才能申請最高60萬元的貸款。而調整後,夫妻雙方只要有一人繳存,購買首套住房,包括一手房、二手房,且住房面積不超過90平方米,額度上限上升至80%,最高不超過60萬元。

  武漢公積金首付下調到兩成,有市民諮詢最近南京的公積金貸款首付最低幾成。金陵晚報記者了解,早在去年10月,南京首套房的公積金貸款首付已經下調到兩成。

  據悉,從2011年10月24日起,南京公積金貸款買首套商品房可以首付兩成,二手房可首付三成。但買第二套房的首付不低於六成,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。同時,南京的公積金貸款額度已由原來的20萬元/人、40萬元/戶,上調到30萬元/人、60萬元/戶。

  相比武漢而言,南京的公積金貸款門檻還是高一些,雖然同樣是首付兩成,但是武漢只要求夫妻雙方一人繳存,即可貸到最高60萬的貸款,而在南京如果是一人繳存,最多只能貸30萬元,只有夫妻雙方繳存才能貸到60萬元的最高額度。

  對於市民關心的南京公積金政策會不會再放鬆,南京住房公積金管理中心工作人員解釋,目前新政策已執行快半年,短期內預計不會再放鬆。如果夫妻雙方只有一人可以公積金貸款,那就只能貸最高30萬元的額度,可採取公積金貸款和商貸結合的組合貸款方式。

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