針對武漢、呼和浩特、南昌等全國各地近日出臺上調公積金貸款額度上限等政策，昨天(23日)，北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京住房公積金貸款政策暫無變化，即最高貸款額度為80萬元；首套房90平方米以下首付至少20%，90平方米以上首付至少30%；二套房首付一律不低於60%。

　　■武漢調高公積金貸款額度

　　武漢市住房公積金管理中心相關人士昨天下午向記者糾正，武漢確實新近對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，但首套房最低可至20%的首付卻不是新政策。“按照過去的規定，借款人單方正常繳存公積金，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%。”武漢市住房公積金管理中心相關人士告訴記者，“為了支持首套房需求，新調整的規定明確，單方繳存的職工購買首套住房，包括一手房、二手房，且住房面積不超過90平方米，額度上限上升至80%，最高不超過60萬元。而在調整前，必須夫妻雙方繳存才能申請最高60萬元的貸款。同時，原規定月按揭還款額不能超過職工月收入的35%也調整至45%。”

　　■近10個城市上調

　　公積金貸款額度上限

　　不只是武漢，公開信息顯示，內蒙古呼和浩特、江西南昌、安徽蚌埠、新疆克拉瑪依、河南鄭州和信陽、山東濱州、遼寧瀋陽等地，近期均將公積金買房貸款額度上調，調整額度都在15%至25%之間。

　　多家仲介及房企負責人紛紛表示：值得關注的是，公積金住房貸款政策出現微調的城市集中在二三線城市，而二三線城市也是去年下半年以來調控政策“微調”較多的城市。他們判斷，下一步，支持剛需購房、給剛需購房人減負的“微調政策”或許還將繼續在各地顯現，而這些都將推動樓市成交量繼續上升。

　　■北京暫不調整公積金貸款政策

　　記者昨天(23日)下午採訪了北京住房公積金管理中心相關負責人，該負責人明確回答：“北京住房公積金政策還將嚴格執行現有政策，近期暫無調整計劃。”這意味著，最高貸款額度仍為80萬元；首套房90平方米以下首付至少20%，90平方米以上首付至少30%；二套房首付一律不低於60%。對90平方米以下的首套剛需購房，不管是保障房還是商品住宅，首付都明確，最少可低至20%，即最多可貸款80%，但最高額度不超過80萬元，信用等級評定達到三A的，則可突破百萬元；90平方米以上的首套房，首付最低30%；而二套房不管面積大小，首付一律不低於60%。