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南都訊 記者鄧恒天河區匯景新城今年新推一個服務式公寓項目，為市場帶來113套新增供應量，目前全市中心六區服務式公寓存量為2405套。而一季度廣州服務式公寓平均租金漲幅錄得環比上漲0.8%，至每月每平方米178.7元。
據高力國際研究顯示，由於供應有限，第一季度廣州服務式公寓物業租賃市場平均空置率較上季度下降0 .7%，至13.2%。主要客戶來源保持穩定，為歐美、日本等境外高層。部分項目客源較集中，如凱旋華美達酒店住戶主要為日本商務人士；祈福華夏則主要以歐美客戶為主。
自春節後進入傳統住宅租賃旺季，受外籍人員逐漸回流以及跨國企業新財年的人事調派、春季各類大型交易會等有利因素拉動，廣州服務式公寓租賃市場成交活躍。本季度廣州服務式公寓平均租金漲幅錄得環比上漲0.8%，至每月每平方米178.7元。
預計今年內廣州服務式公寓將有三個新增項目完工入市，包括奧克伍德服務式公寓、西塔雅詩閣和萬菱匯輝盛，將提供共約919套新增供應。儘管供應量較大，但由於廣州高端品牌服務式公寓項目較少且市場需求量大，新增供應將被快速消化。
(本文來源：南方都市報 )
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