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萬科一季度簽約額同比降12%

發佈時間:2012年04月26日 05:34 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  萬科(000002)24日公佈的一季報顯示,萬科前3個月的簽約金額較去年同期下降12%,不過一季度公司的凈利潤同比增長15.8%。

  萬科一季報顯示,今年前3個月,萬科實現銷售面積300.9萬平方米,銷售金額310.7億元,簽約金額同比去年下降12%。一季度萬科實現結算面積75.4萬平方米,結算收入101.3億元,同比分別增長83.3%和32.1%;實現營業收入103.5億元,凈利潤14.0億元,同比分別增長29.8%和15.8%。

  截至一季度末,萬科合併報表範圍內有1304萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約1389億元。

  萬科董秘譚華傑表示,市場由自住型需求主導的特徵日益明顯,萬科的産品始終延續了以中小戶型普通商品房為主的特點,契合市場需求。今年一季度,公司所銷售的産品中,144平方米以下戶型佔比進一步微升至90%。公告顯示,受結算資源結構、市場調整等因素影響,萬科的結算毛利率由去年同期的35.0%下降至30.8%。

  譚華傑表示,就目前來看,土地市場的調整依然在延續,但土地出讓底價的調整仍然不明顯。未來在項目拓展方面,公司會繼續關注土地市場可能存在的機會,但總體上還是會採取審慎的態度,堅持“寧可錯過,絕不拿錯”的原則。

  譚華傑還稱,市場調整期,最重要的是確保經營的穩健性。萬科會繼續鞏固自身優勢,堅持積極銷售、謹慎投資的策略,靈活應對市場變化。

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