已于4月1日起停辦去年購房者的入戶申請 有樓盤保證無法入戶全額退款

　　本報訊（記者李大林）“從化入戶政策延期兩年”的文件目前仍未在從化實施。記者調查了解到，今年購房的客戶沒有一個辦理了入戶手續。從化戶政科已于4月1日起停辦了2011年12月31日前購房者的入戶申請，而對於“從化入戶政策延期兩年”的政策何時能夠落實仍需等待，從化市相關負責人表示：“由於正式文件暫時未下發，政策是否會延期誰也説不準。”

　　昨日記者在從化街口一些樓盤走訪後了解到，2012年1月1日以後購房的客戶均沒有辦理入戶手續。

　　“紅頭文件還沒下來，所以今年新購房的顧客暫時還沒法入戶，現在不一定保證能購房入戶。”從化翰林國際的銷售代表禤素玲告訴記者。禤素玲還説，由於還要等購房入戶政策的文件，顧客還暫時入不了戶，今年新樓盤的價格比去年還要低，今年樓盤推出的第三期均價在6800元/m2左右，去年的價格都在7000元/m2以上。

　　受購房入戶政策不明確的影響，今年從化樓盤成交量較為慘澹。據陽光家緣數據顯示，今年3月從化成交量僅為238套，較去年成交量最低的月份少了一半。

　　昨日中午，記者在從化的禦景綠洲售樓處看到，前來看樓的顧客只有3批，銷售人員比顧客還多。“前段時間從化市政府發佈的購房入戶政策延期的文件使得看樓客有所回升，但廣州市政府一直沒有批復。看樓的有一半都是衝著入戶來的，85%的客人一聽説沒辦法保證入戶就不買了。”該樓盤的蔡丁香説。

　　為留住顧客，部分樓盤開發商為顧客簽訂合同時附加了“無法入戶全額退款”保證書。禤素玲告訴記者：“六成的顧客都是為了入戶才來買樓的，我們就簽一份保證書，如果最終沒能入戶我們全額退款給他們。”

　　去年年末，“從化購房入戶”政策大限已到的消息傳得沸沸颺颺。今年1月12日，從化市政府下發文件稱，“原則同意有條件延緩購房入戶政策2年，作為辦證緩衝期”。今年2月9日，從化市國土房管局相關負責人接受媒體採訪時亦表示，已初步決定延期購房入戶政策。

　　記者從相關部門了解到，該政策因當前樓市政策原因至今仍未批復。“由於正式文件暫時未下發，誰也説不準。”一名消息人士表示，今年1月1日以後購房的客戶均未辦理入戶手續，從化市戶政科也不再接受去年12月31日前購房者的入戶申請，這與之前傳出的“從化入戶延期兩年”政策是否執行無關。