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調控鬆綁?商家無幻想,買家存憂慮

發佈時間:2012年03月12日 09:17 | 進入復興論壇 | 來源:羊城晚報 | 手機看視頻


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近期市場回暖,市民看房積極性增強張秀欽攝

樓盤有促銷,人氣馬上增加詹青攝

錦繡半島變相降價,吸引了上千看樓客到場趙亞洲攝

100萬元總價的兩房,吸引力大陳玉霞攝

  經過多個城市對調控政策鬆綁的試探失敗後,廣州很多商家已經拋棄了這種不切實際的想法,實實在在地按照自己的計劃推貨,以期搶佔目前有點釋放的購買力。

  與商家不同,看樓者對於政策會否鬆綁還是存在一定擔心,有看樓者認為,重演2009年超速回暖的逆轉也不是沒有可能。

  商家按原計劃推貨

  “上海新政”被叫停上周炒得沸沸颺颺,A股市場隨之發生振蕩。就是這樣的“大事件”,當記者問及新塘新世界有關負責人有何看法時,該負責人先是一愣,才在記者的提醒下想起這條新聞,“現在這樣的新聞幾乎是看過就算了,不會太放在心上。短時間內政策改變的可能性不大,增城還是執行與去年一樣的限價政策,我們要做好的是自己的事情”。所謂“做好自己的事情”,就是按照原計劃在本月10日推出300多套新貨,“這批單位的定價比較實惠,希望首次推貨能賣出七八成,價格再慢慢往高走”。

  淡忘“上海新政”被叫停的遠不止一個樓盤。富力公園28、縱橫國際公寓兩個樓盤的銷售人員均表示“對這個新聞好像有印象”。其中一位銷售人員説,他們都是按計劃推貨,期望在市場有所回暖的時候多賣一些單位,“對於那些傳來傳去的消息,關注並不多”。

  買家擔憂突然鬆綁

  樓市的回暖,依然在發酵。新塘新世界方面稱登記的顧客已有千余臺,之前較好的情況也是500台左右。記者在天河、海珠等樓盤現場看到人氣比較旺盛。最為熱鬧的是,在宏發大廈,搭乘看樓車的看樓客越來越多。

  現正積極看房的徐小姐説,如今郊區的房價確實有些下降,又一直聽傳聞説調控要鬆綁,所以多看看房子,“現在收入比兩年前漲了一些,房價也漲了好一些,總之都是兩個月收入才能買一平方米,感覺變來變去都是這樣,有合適的就買了算了”。

  正在看從化房子的李先生也擔心調控政策有變化,“從化購房入戶的政策就變來變去的,也不知道其他政策會不會變”。 (張秀欽)

  張秀欽

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