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粵商品房待售面積超三千萬平米 處十年最高位

發佈時間:2012年04月25日 17:37 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網廣州4月23日電 (劉燁 伍春林)廣東省房協23日發佈該省一季度房地産市場分析報告。報告指出,今年一季度,廣東商品房呈量價齊跌態勢,截至3月末,該省商品房待售面積達3105.42萬平方米,處於十年來最高位。

  一季度廣東商品房銷售面積1196.66萬平方米,同比下降19.0%;銷售額為921.67億元人民幣,同比下降22.9%;銷售均價7702元/平方米,同比下降4.9%。與1─2月相比,一季度該省的商品房銷售市場表現出銷售量同比降幅縮小、銷售均價進一步回落態勢。

  數據顯示,珠三角地區九市商品房銷售面積同比全面下降,共實現銷售866.53萬平方米,同比下降24.8%;銷售金額775.35億元人民幣,同比下降27.6%;均價8948元/平方米,同比下降3.7%,同比呈量價齊降態勢。

  報告指出,今年一季度,廣東商品房新開工面積2974.16萬平方米,同比下降11.3%,反映出行業已採取了收縮策略。房企的資金充裕度處於2009年以來同期最低,涉及企業資金狀況的多項指標均顯示出企業資金壓力增大,急需加快銷售回籠資金。

  據統計,截至3月末,廣東商品房待售面積達3105.42萬平方米,同比增長42.4%,市場商品房供過於求仍未改變,待售面積處於十年來最高位,庫存壓力尚未得到明顯減緩,後市仍面臨降價壓力。

  廣東省房協表示,未來相當長一段時間內,合理定價、加快銷售、縮減投資、謹慎拿地仍是房企主要策略。在此背景之下,近期房地産完成投資額同比增速可能呈現小幅震蕩回落,商品房新開工面積繼續保持負增長,銷售市場以價換量或將持續。(完)

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