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日前從上海易居房地産研究院獲悉，根據對10個大型上市開發企業3月銷售均價的統計分析，結果顯示，從月度銷售均價來看，3月10個大型上市開發企業商品房銷售均價約為11379元/平方米，環比2月下降了12.0%，比去年同期上升1%。易居研究院分析表示，3月大部分企業打折促銷力度有所加強，拉低了當月成交均價。
分企業來看，3月10家上市開發企業中有7家銷售均價同比下降，下降最明顯的企業降幅達44.2%。易居研究院表示，隨著調控不斷延續，3月部分銷售業績不佳的開發企業為了回籠資金，紛紛採取降價促銷策略，其中不乏領頭上市房企。
降價促銷顯然收到一定成效，統計數據顯示，3月10個大型上市開發企業商品房共成交405.7萬平方米，環比上升了53.3%，比去年同期上升21.8%。分企業來看，3月10家上市開發企業中有8家企業銷售面積同比上升，漲幅最高的達202.8%。易居研究院吳曉君表示：“春節期間積壓的購房剛性需求開始釋放，使得開發商在3月的打折促銷初見成效；另一方面，春節後多地政策微調，一些城市商業銀行首套房利率開始回歸基準甚至打折，令樓市出現回暖跡象。隨著促銷繼續深入，4月各大房企銷售均價仍將繼續下滑。”（記者許佳）
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