中廣網北京4月20日消息（記者馬文佳）據中國之聲《新聞縱橫》報道，在近年的房産市場上，常有這樣奇怪的現象：一些戶型沒有任何優勢的二手房價格，比相似地段的房源高出至少20%，但卻並不愁賣。這些房子有一個響噹噹的名字叫做“學區房”。因為小學的入學政策採取的是就近免試入學，因此，重點小學片區內的房子便炙手可熱。

　　談到學區房，家長盧女士覺得這條捷徑可望而不可及。

　　盧女士：我們一個朋友，就是為了讓孩子上一個好學校就是，把他那個石景山一百多平米的房子賣了，然後在育民小學旁邊買了一個四十平米的房子。實際使用面積才26平米。但是他還貸了一百多萬。在那住著，就為了將來孩子上一個好小學。很多人都在買這個學區房，相當貴。

　　除了選擇學區房這種一步到位的方法之外，更多家長“擇校”時選擇的辦法就是“武裝孩子”。

　　盧女士：幼升小的那個“突擊班”，人家教你什麼東西，面試的時候，讓你背一首詩吧。你不能背那種大眾化的，什麼床前明月光，不行。面試一個，人家就把一個小孩就拿過來了，背那首詩我真沒聽説過。咱也文科畢業的。他説你就得背這種詩把他矇住了。

　　記者也以家長的身份撥通了北京一家知名學前兒童培訓機構的諮詢電話：

　　記者：我想諮詢一下，幼升小有沒有相關的班呢？

　　工作人員：有，對明年上小學的孩子做的。這個是先考試入學。

　　記者：那怎麼收費呢？

　　工作人員：現在是一期三個月，兩千五。一共四期的課程這個班。

　　這種“幼小銜接班”不僅需要考試入學，而且花費不菲。這樣的培訓班究竟能教給孩子些什麼？一位在培訓班外等待孩子放學的家長表示，課程主要針對的就是小學的入學考試。

　　家長：我去聽過，就是象形字，還有甲骨文的字怎麼演變來的。然後比如説所有的音標；數學就是一些思維問題，學擺火柴棍，還有一些思維題，就奧數那一類。他們班得有一多半都在上，然後好像堅持下來有一小半吧。

　　在採訪過程中，多位家長也表示除了上學前班之外，孩子也學習舞蹈、書法、鋼琴、游泳等特長班，這樣在入學競爭中能多一些優勢。當然這些準備還遠遠不夠，一位家長表示，除了要拼孩子，更要拼關係。

　　家長：去別的學校的話，因為不是在片區，肯定要找關係。他總共也就找那麼多班，也就那麼多人，就要去權衡，沒有關係，你知道開價開到多少了嗎？

　　“幼升小”的擇校費也一直著引發廣泛關注，根據“幼升小”專家、清華園教育集團副校長聞風，去年7月29號在其個人博客中公開的北京部分重點小學擇校費的調查情況顯示：其中，景山學校以25萬元居榜首，北大附小以18萬元列在榜眼，實驗二小以17萬元成為探花。對於數據的來源，聞風這樣表示：這個擇校費主要有三個渠道取得，第一，在銀行蹲點，家長交完費以後看他收據；第二，從學校家長口中説的；第三，通過教委和學校驗證。