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預售證遲遲未到五一樓市“消化庫存”

發佈時間:2012年04月22日 03:37 | 進入復興論壇 | 來源：大洋網-廣州日報 | 手機看視頻

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　　本報訊（記者黃國金）4月份至今，江門樓盤只有江海區君匯熙庭申領了預售證，69套的申領量也是數年來開發商在4月份申領預售證數量最少的一次。專家表示，五一樓市將以消化庫存為主的市場基調並不會變。

　　據江門市住建部門的統計數據顯示，在去年的3月份，江門申領預售證的新房有872套，今年3月份共1139套，數量稍有增長。而去年4月份，江門約有11個樓盤高達1827套新房成功申領了預售證，但今年4月份截至目前，只有1個樓盤成功申領了69套新房的預售證，成功申領預售證的新房數量相差近30倍。

　　北新區某樓盤的銷售總監告訴記者，樓市交易連續數月低迷，不少開發商積累了不少房源。有的樓盤雖然在3月份只拿了數十套新房的預售證，但實際符合拿預售證的新房數量已經超過了300多套。“如果購房者的剛需被啟動了，開發商短時間內就可以推出大量的新房。”

　　江門市房地産分析師王先生指出，五一期間，江門樓盤雖然也會推出一些新房打市場，但主基調還是以消化庫存為主。“將庫存的尾貨處理了，不僅可以讓開發商的資金得到更好的回籠，更重要的是可以推動市場交易的回暖。”

　　作者：黃國金

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