進入4月，成都樓市迎來供應高峰。據成都報道記者不完全統計，預計4月開盤的純新盤及老盤新推達50余個。在2012年春季房交會即將到來之際，一場推盤搶客行動正在各樓盤上演。3月份，成都樓市因為剛需購買力的釋放，大大激發了開發商加推房源的積極性。進入4月，隨著2012年成都春交會的即將到來，即使前期一直觀望淡市的開發商，也開始積極準備，未雨綢繆春交會。

　　新房源的集中面市，後市供大於求形勢明顯，僅僅依靠剛需消耗庫存，後期並不樂觀。加上2、3月份，剛需已被市場消化了一部分，接下來的春季房交會，還未下手的購房者又將面臨更多選擇，對開發商來説，4、5月份無疑將是一場“硬仗”。

　　50余新盤扎堆入市

　　3月樓市的“小陽春”似乎為政策調控下的疲軟樓市注入了一劑強心針，激發了開發商推盤出貨的飽滿熱情。4月第一週，蒂凡尼TOWN、世豪廣場、保利 香檳國際、正成 城市樂章等13個樓盤相繼開盤。據世家機構數據顯示，4月2日─8日，成都主城區商品房新增供應面積1.05萬平方米，成交面積9.7萬平方米。

　　除此之外，成都報道記者獲悉，將在4月亮相的新盤及老盤推新還有50余個。金輝楓尚預計在4月份推出136套新房源，其戶型區間為69─94平方米；城南優品道廣場將於4月底推出500套房源，戶型面積區間為60─120平方米，起價4288元/平方米；高家莊 讚城預計4月28日開盤，推出700套戶型面積30─80平方米的小戶型。將在4月開盤的純新盤還有位於武侯大道的壹品天成、中鐵 騎士公館、世豪嘉柏、潤揚 金沙30、華潤 LA-VIE峰尚等。另外，老盤推出新房源的樓盤也不在少數，中糧 祥雲國際生活區2期將推出3棟共304套房源；光華逸家在一批次取得旺銷之後，也將在4月加推3棟樓共385套房源；傲城新推360套房源、龍城一號新推200套房源、紫東芯座新推200多套房源……

　　在這波開盤潮中，針對剛需購房人群的樓盤仍然是供應的主力軍，小戶型、低總價的剛需盤達到20余個，佔比過半。光華逸家二批次房源主力戶型依然是57平方米、72平方米以及85平方米的套三；萬科 海悅匯城新推出的2號樓主力戶型為60平方米的可變戶型；一向以高端大戶型姿態亮相的泰悅灣也將推出180套60─90平方米的小戶型；定位於深度居家樓盤的中糧 祥雲國際生活區2期為了應對市場，將新推房源的價格調整為6800元/平方米起；一期以花園洋房為主的西班牙森林，此次推出的産品形態調整為戶型面積70─120平方米的高層電梯；已于4月8日開盤的空港首座推出400余套新房源，其産品面積仍然是針對剛需群體的41─91平方米戶型房源。

　　成都報道記者在實地調查採訪中發現，在這些新盤中，不少項目已經修建到五六層，潤揚 金沙30等樓盤甚至已修至主體封頂，早已達到了申領預售許可證的條件，由於樓市整體低迷，這些項目紛紛將開盤時間一推再推，以應對淡市。4月份供應量的井噴，不難看出開發商已經坐不住了，紛紛計劃在春交會來臨之前，提前打響客戶爭奪戰。