十一長假，歷來是樓市銷售的旺季，那麼身處調控之中的樓市，在十一期間表現如何呢？在上海正在舉行的秋季房展會上就可見一般。上海從10月1日起叫停了開發商的送面積、超值層高等促銷手段，像陽臺，地下室，飄窗等經常免費贈送的面積，將不再是免費的午餐。因此不少開發商搶在大限將至前拿證上市，那麼對於這些變著花樣的促銷伎倆，消費者會買帳麼？

　　在上海秋季房展會現場，幾乎每個開發商都打出贈送超大飄窗、買兩房得三房的標語。這個位於奉賢的樓盤，兩室戶的後陽臺約有8個平方，有一半是贈送的。銷售人員稱這已是絕版。

　　樓盤銷售人員告訴記者， 那是後花園，我們是送二分之一的面積，以前建好備過案的，所以以後是不可以，現在沒問題的。

　　在上海房展會上，送面積成了不願降價的開發商最後的促銷手段，即使沒有竣工和開盤的項目也都在吆喝 送飄窗、送陽臺。

　　樓盤銷售人員告訴記者，但是現在規土局不是説10月1號以後禁止送面積嗎，這個項目確定是在拿地之前，所以我們這個項目是贈送的。

　　但對於買房者來説，送面積、送露臺等等紛繁複雜的促銷手段，還不如實在降價。

　　上海購房者告訴記者，沒有誘惑力，總體看均價。送再多也沒有用。另一位購房者告訴記者，本來送面積也是一種噱頭，其實也沒什麼，就是變著法降價。

　　雖然業內人士預計，贈送面積等新規實施後，最主要影響的還是別墅和大房型房源，但不少買房人擔憂羊毛最終會出在羊身上。

　　上海購房者告訴記者，如果開發商把送的面積增加到每平房多少錢上面 我覺得這個就不是促銷手段了 對我們來説沒有優惠到。