在限貸、限購、限價的三限政策之下，深圳樓市仍處於調整之中，金九銀十的銷售規律今年似乎不靈了。深圳房地産銷售秋交會10月1日開幕，它一向被認為是深圳四季度樓市的晴雨錶，在展會上，開發商們想盡辦法促銷，但大多數市民依然在觀望。

　　深圳城建集團本次秋交會共帶來了9個樓盤，項目覆蓋整個珠三角地區，工作人員説，他們不是以銷售為主，而主要做形象展示，實際銷售要到今年年底或明年。

　　深圳城建集團策劃營銷部部長張利告訴記者，我們主要是雙拼大戶型，限購政策下，很多人買不起，我們也再等等。

　　本次秋交會，深圳本地的樓盤項目只有21個，佔整個秋交會的2成，實際銷售的樓盤只有8個，其餘都不在銷售期內。招商、中海、金地、華僑城等深圳本地品牌房企，都缺席本次秋交會。屈指可數的市區樓盤，價格在每平方米3萬元以上，龍崗、寶安等較偏遠地區樓盤也在每平方米1萬5、6，優惠基本局限于99折、98折等常規折扣，大幅降價並未出現。

　　深圳市民告訴記者，還是有點失望，價格依然這麼高，自己只有拖延入市時間，再等等。

　　以惠州、東莞為主的外地樓盤則表現搶眼，惠州本次有22個樓盤參與秋交會，創下近年新高。不少參展樓盤的最低價定在了5000元以下，而且還有折扣、送面積、送裝修費等優惠條件。

　　惠州樓盤工作人員告訴記者， 賣得還不錯，前三天簽約有10套。

　　秋交會向來被視為珠三樓市風向標，重拳調控之下秋交會表現慘澹，有業內人士指出，這反映出開發商看淡後市。

　　港置地産項目部副總經理熊克輝告訴記者，一定程度上反映，開發商推貨週期會延長，包括接下來的供應量，也會受到影響。