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預售證遲遲未到 五一樓市“消化庫存”

發佈時間:2012年04月22日 02:52 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者黃國金)4月份至今,江門樓盤只有江海區君匯熙庭申領了預售證,69套的申領量也是數年來開發商在4月份申領預售證數量最少的一次。專家表示,五一樓市將以消化庫存為主的市場基調並不會變。

  據江門市住建部門的統計數據顯示,在去年的3月份,江門申領預售證的新房有872套,今年3月份共1139套,數量稍有增長。而去年4月份,江門約有11個樓盤高達1827套新房成功申領了預售證,但今年4月份截至目前,只有1個樓盤成功申領了69套新房的預售證,成功申領預售證的新房數量相差近30倍。

  北新區某樓盤的銷售總監告訴記者,樓市交易連續數月低迷,不少開發商積累了不少房源。有的樓盤雖然在3月份只拿了數十套新房的預售證,但實際符合拿預售證的新房數量已經超過了300多套。“如果購房者的剛需被啟動了,開發商短時間內就可以推出大量的新房。”

  江門市房地産分析師王先生指出,五一期間,江門樓盤雖然也會推出一些新房打市場,但主基調還是以消化庫存為主。“將庫存的尾貨處理了,不僅可以讓開發商的資金得到更好的回籠,更重要的是可以推動市場交易的回暖。”

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