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廣州市城市規劃委員會13日審議通過了一個地塊的規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。
本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地産有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該用地的土地使用權。商業開發讓位於公益事業，應予肯定。告別無度的商業開發，綜合考慮歷史人文、交通環保等因素，這是城市規劃基本理念的回歸。
然而，早在1994年出臺的《城市房地産管理法》就明確規定：“出讓合同約定的動工開發期限滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費；滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。”2005年的“國八條”，2006年的“國六條”，直到2010年12月的五部委土地新政中，一而再再而三地強調這一點。因此，萬科信誠房地産有限公司2007年購進這塊土地，一直不開發，原本2009年當地政府就應當無償收回，卻在拖了3年後，政府才收回這塊“地王”，這是為什麼？這起“地王”回收事件背後所反映的問題，很值得反思。
河北 吳睿鶇
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