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南昌市政回應天價拿地 北京"新地王"揭神秘面紗

發佈時間:2012年04月19日 11:52 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  據經濟之聲報道,40輪競價,樓面價2.57萬/平米,昨天(16日)北京內城住宅商業用地--東城區香河園3號項目,被南昌市政以19.15億元競得,43%的溢價率也創下今年以來新高。擊退萬科、首開等坐鎮主場的房企巨頭,讓此前名不見經傳的南昌市政聲名大噪。“新地王”到底是何許人也?此番豪奪京城地王的背後,又有什麼打算?今天(17日)下午五點,南昌市政府在與南昌市政方面的碰頭後,第一時間做出回應。

  此前有消息稱,南昌市政資金實力雄厚,是當地政府的融資平臺。南昌市政府新聞辦主任劉力的回應,揭開了京城“新地王”的神秘面紗。

  劉力:南昌市政公用控股有限公司,這個公司是集城市市政、基礎設施、地産和投資為一體的國有企業,是個上市公司。企業在北京有比較成熟的市場經驗,我們這個項目,是主營業務範圍內的投資,並且經過週密的市場調查。

  南昌市政這次競得的東城區香河園3號項目,緊鄰東二環,佔地約3.26萬平方米,規劃建築面積7.4萬平方米,其稀缺程度不弱于2010年成交的CBD中服地塊。但超過19億的出價真的物有所值嗎?

  劉力:我們購置主要是旨在看好北京的市場前景,另外這個地塊的地理位置良好。完全是企業的自主投資行為。

  記者:你們認為拿地的價貴不貴?

  劉力:我們是經過競標的,覺得還可以。不合適我們就不會競標了。

  對於拿地後的具體規劃,劉力説目前還沒有想法。但他透露了南昌市政“走出去”的雄心。

  劉力:正在做規劃,還沒出來。地先拿下來,我們還是想到到外面去競爭,作為南昌市的國有企業,能夠打出去是我們經濟發展和實力壯大的結果。

  對於未來是否會全面進軍一線城市,劉力説未來前景還要根據前期探索判斷。

  劉力:我們正在探索階段,要看投資前景。未來的計劃還不好談。

  (記者王思遠)

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