經過40輪競價，樓面價2.57萬/平米，4月16日北京內城住宅商業用地東城區香河園3號項目，被南昌市政以19.15億元競得，43%的溢價率也創下今年以來新高。擊退萬科、首開等坐鎮主場的房企巨頭，讓此前名不見經傳的南昌市政聲名大噪。

　　據經濟之聲報道，4月17日下午五點，南昌市政府在與南昌市政方面的碰頭後，第一時間做出回應。南昌市政府新聞辦主任劉力揭開了京城“新地王”的神秘面紗。

　　劉力稱，南昌市政公用控股有限公司，這個公司是集城市市政、基礎設施、地産和投資為一體的國有企業，是個上市公司。企業在北京有比較成熟的市場經驗，他們這個項目，是主營業務範圍內的投資，並且經過週密的市場調查。

　　南昌市政這次競得的東城區香河園3號項目，緊鄰東二環，佔地約3.26萬平方米，規劃建築面積7.4萬平方米，其稀缺程度不弱于2010年成交的CBD中服地塊。但超過19億的出價真的物有所值嗎？

　　劉力稱，“我們購置主要是旨在看好北京的市場前景，另外這個地塊的地理位置良好。完全是企業的自主投資行為。”

　　對於拿地的價格，劉力稱，“我們是經過競標的，覺得還可以。不合適我們就不會競標了。”

　　對於拿地後的具體規劃，劉力説目前還沒有想法。但他透露了南昌市政“走出去”的雄心。

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