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16日下午的北京土地儲備整理中心，迎來了久違的熱鬧。在經歷了近40次現場競價後，在業內並不出名的南昌市政擊敗同場競爭的萬科、首開等大型房企，以19.15億元成交了位於東直門的該地塊，折合樓面價2.57萬元/平方米，溢價率約為43%，刷新北京年內的單價地王紀錄，也成為2012年年內全國土地市場樓面價最高的地塊。
此次成交的東直門住宅用地，在最近7年來東城區尚屬首次，其稀缺程度絲毫不弱于2010年成交的CBD中服地塊，因而受到各大企業的關注。
在此前的網上報價階段，北京市土地整理儲備中心就已經收到了10次報價。16日下午的競拍現場，萬科、首創-華遠聯合體、中國水電集團等大型企業悉數到場。不過，最後的競爭卻來自南昌市政與北京美爾投資。萬科甚至全程未舉牌。
鏈家地産市場研究部陳雪認為，2.57萬元/平方米的樓面價結合當前的住宅用地後市預期來看，略微偏高，但仍在合理範圍之內。 網財
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