住建廳力促房地産業健康發展_新聞臺

　　本報訊（記者李軍）去年以來，受國家房地産宏觀調控政策的影響，我區也和全國一樣，出現了商品房銷售不暢、開發企業資金緊張等問題。近日，自治區住房和城鄉建設廳對全區房地産市場運行情況、存在的主要問題進行專題調研座談，指導各市縣積極採取措施，防範和化解可能産生的不穩定因素，促進全區房地産業持續平穩健康發展。

　　目前，我區房地産業發展存在的主要問題是開發企業資金緊張，導致續建項目投入不足，新開工項目推遲放緩。部分開發企業為了緩解資金壓力，採取了違規借貸、以房頂賬、降價銷售等措施進行融資和促銷，引發了一定的社會不穩定因素。對此，住房和城鄉建設廳要求各市縣房地産管理部門加強市場調控引導，及時發佈市場信息，合理引導住房消費和市場預期。深入開展房地産市場大檢查，對重點企業和項目逐個排查，查找社會穩定風險點，對實力較差、資金緊張的企業納入重點監管範圍，實行全程監管，特別是商品房銷售情況、預售資金使用情況、可能引發的不穩定因素等，制訂相應處置預案，及時解決群眾反映的問題。

　　嚴格執行商品房銷售管理法規政策，會同銀行等部門加強商品房預售資金監管，確保開發企業收取的預售資金使用到預售項目，最大限度地保護購房者的合法權益。以房車節、房博會、房展會等形式，為企業銷售房屋搭建平臺，加大促銷力度，引導房地産企業順應市場形勢，合理定價，促進商品房銷售，加快資金回籠。引導群眾增強法律意識、合同意識，樹立健康的住房消費觀念，理性對待房價漲跌，依法合理表達利益訴求，共同維護文明和諧的社會環境。