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葉檀:房産商下半年會面臨融資難題

發佈時間:2012年04月19日 03:44 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  據經濟之聲《天下財經》報道,根據證監會行業分類最新統計,截至4月15日,滬深兩市共有33家房地産開發企業發佈了一季度業績預告,其中13家房企凈利潤出現續虧、4家房企預減、6家房企首虧,佔總量的70%。如何看待房企出現利潤大幅下滑的情況?這會對房地産市場帶來怎樣的影響?

  葉檀:房企利潤大幅下滑是説明調控起到了作用,對於房企來説最重要的還不是利潤下滑,而是現金流出現問題。前年房地産市場非常好,他有前年結轉的現金,但到了今年,尤其是下半年會面臨融資難題,所以真正考驗房地産企業的時間到了,未來房地産市場會出現一輪比較大的並購重組高峰,這一輪高峰會使得很多非穩健經營的、比較激進而且融資來源成問題的企業淘汰出局。

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