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在上海，房價大幅下跌的格局已經從去年10月份的遠郊蔓延到現在的最核心地段豪宅(均價5萬以上的一手商品住宅)。
根據中國房産信息集團提供的數據顯示，位於徐匯世博濱江的豪宅海珀旭暉，儘管在2011年11月開盤就在售價8.3萬元/平方米的基礎上打8折，至今年2月成交23套房源。此後，開發商“發狠心”再下一城，今年3月，海珀旭輝又在原先已經折打了8折的基礎上再打7.5折，當月就獲得了59套房源成交的良好業績。
據悉，該項目5號01室低區房源成交價從去年11月的5.5萬～6萬元/平方米下跌至3月份的4萬～4.5萬元/平方米，5號02室中區房源從7萬元/平方米跌至5萬元/平方米。可見，海珀旭暉的整體房價跌幅比開盤報價下跌超過40%。同樣，世博濱匯知名豪宅的華麗家族匯景天地跌幅也同樣驚人，2010年開盤時1號03室高區房源的成交價超過5萬元，如今已跌破3萬關口。據悉，該套成交房源位於22層，面積超過260平方米，總價為800萬元左右。這樣算下來，單價為29000多元/平方米。而且和2010年相比，是一棟樓中一樣的房型，房價跌了40%。
更為顯赫的濱江豪宅，位於陸家嘴的世茂濱江花園，6號02室高區房源的成交價也從2010年的8萬元/平方米以上，跌至如今的5萬元/平方米，跌幅同樣高達40%。(綜合)
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