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貴陽4月上半月成交套數和面積均比3月下半月下跌六成多
3月份成交破萬，從而呈現出“小陽春”的局面似乎在4月上半月有所放緩。據貴陽築房網預售備案登記數據統計顯示，4月1日至15日，貴陽商品房共成交3028套，成交面積31.21萬平方米，較之3月下半月成交9026套、88.47平方米，分別下跌66%、65%。
其中，花果園項目以成交2388套，不僅佔據了4月上半月貴陽樓市成交排行榜首位置，同時也佔據整個樓市成交量的77%。此外，小河區城中村改造項目德天國際新城，以及中天會展城則分別以成交98套、87套分屬第二名以及第三名。
此外，受到花果園、中天未來方舟等低價入市的樓盤大量成交的影響，4月上半月貴陽樓市成交均價為4149元／平方米，與3月下旬4267元／平方米的成交均價相比，每平方米下跌了127元。
另該數據統計顯示，4月上半月貴陽共有15個項目上市銷售，新增供應量近2000套左右，90平方米以下的小戶型佔到新推房源60%左右，與3月份相比出現增加趨勢。
有業內人士分析認為，受花果園項目、中天未來方舟等這類超級大盤低價入市的影響，帶動了越來越多的發展商加入促銷陣營，各種以降價為目的的促銷方式層出不窮，多數新貨價格以低於市場預期和周邊售價入市，以此吸引了不少購房者出手。“預計未來一段時間內，貴陽住房市場的成交仍將由低總價、低單價的剛需盤為主導，成交量也將隨著市場上低總價中小戶型房源的增多而逐步放大，成交價格也有望實現穩中有降。”
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