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近日，多家杭州媒體報道了杭州金星房地産開發有限公司申請破産一案。對此，有專家稱，破産房企的數量還會增加。對於房企破産，不少人幸災樂禍。這可以理解，畢竟當前的房價已經遠遠超過了人們的購買力，但是一個又一個房企倒閉，真的就是我們希望看到的嗎？
在一些人的邏輯裏，房企處境艱難，特別是走向破産，説明當前房地産調控政策發揮效果了，表明房價存在大降的一天，但需要明確，房地産調控的初衷是促使房價合理回歸，是為了滿足更多人的購房需求，絕不是説為了打垮房地産業，更不是為了讓多少家房地産企業倒閉，而且，真的出現房企大量倒閉，普通人也未必就能實現購房夢想。
現在經營出現困難的，多是一些小房地産商，而大房地産商要麼自身資金充裕，要麼有其他力量幫助其渡過難關。小房地産商由於資金實力較弱，開發的房産價格也相對較低，如果小房地産商都倒閉了，那麼我們的選擇機會將大大下降，而大房地産商由於實力雄厚、定位較高，加之未來缺乏有效競爭，更未必有降價的動力。
房企倒閉不等於房價下跌，房價下跌也未必需要以房企倒閉為代價。在目前的情況下，唱衰房企是很容易的，也有可能獲得民意支持，但這並不理性。房地産業可以通過最溫和的方式實現著陸，而沒有必要以大量房企破産為代價，進而加大經濟和民生的不穩定性。
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