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2月至4月，杭州瑞達實業投資有限公司與金星房産向法院申請破産。據悉，金星公司投資開發的余杭區西城時代家園項目已停工，金星公司拖欠款項達4000萬元，欠稅2398萬元。余杭區政府稱將墊資該項目。此外，杭州地稅局公告的16家欠稅企業中絕大部分是房産企業。(4月10日《齊魯晚報》)
暴利時代的房地産商“不差錢”，房子不愁銷，生活很滋潤。在房産政策嚴格調控下，房價回落了，有的房産商“hold不住”，資金斷壁；有的房産商“坐不住”了，選擇“跑路”；有的房産商“扛不住”了，申請破産……這是一種良性的連鎖反應，還是一種惡性的連鎖反應？暫時不能下結論。杭州兩家房企申請破産，是不是“多米諾骨牌”的第一張牌？房企的破産，總會灑落幾片“殘磚碎瓦”，這會不會砸中房産泡沫令其破裂呢？
早些時候，針對中國的房産有無泡沫，存在著幾種截然不同的觀點：一些人説，存在著巨大泡沫；另一些人則認為不存在泡沫；甚至還有人説，如果真的存在泡沫，它也不會破裂。官方站出來説話了。2010年3月29日，在國土部公佈的一系列數據報告中，首次公佈了“租價比”指標。報告顯示，北京、上海、深圳等一線城市的住宅市場已經出現了嚴重泡沫，且在向二線城市迅速蔓延。承認存在，才能正視；否認事實，危機四伏。
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