樓市調控了一年多，房價逐漸朝著合理價位回歸。從各方的聲音來看，多數人都認為目前樓市恰好處於最佳購房時期，言下之意，買房安家正當時。

　　儘管當前房價較穩定，儘管各種優惠讓利都比較親民、實在，但還是有許多購房者比較迷茫。加之在本月初召開的博鰲亞洲論壇“2012中國房地産大變”分論壇中，上海綠地集團董事長張玉良稱：“未來樓價下降15%到20%將是比較合理的。”於是，部分購房者便更加堅定一條真理，那就是繼續等待房價回落，最終能享受真正實惠。

　　不論這個15%─20%的下降空間指的是北、上、廣一線城市，還是像西安這樣的二三線城市，從政策調整的大概趨勢來看，國家調控樓市的政策力度始終未放鬆，止漲並回歸合理價位應該是後期市場的主旋律。從目前判斷來看，市場走勢應該如此，但積壓已久的剛需卻時刻在找尋機會釋放，近來部分城市樓市包括西安出現的“暖意”便是最好的證明。

　　按照西安房地産信息網數據統計顯示，3月西安樓市均價6558元/平方米。其實目前西安樓市五字頭、六字頭、甚至四字頭的房子都很容易找到，而且這些價位中不乏許多知名品牌房企打造的品質項目。這麼看來，一味的等待、觀望不見得就是最明智的選擇，所以有許多剛需購買者開始選擇出手。記者以為，若真是為了自住，不妨在市場多做一些調查，不要只圖便宜，各人的心中都應該有個底線。此外，如果拿捏不準的情況下，不妨多選擇一些大品牌品質較高的房子，從房子的配套到環境，再到戶型等做個詳細的了解，和同區域的其他樓盤也多比較，之後如果各方麵條件都不錯，在各種優惠之下價位也適中，那就可以購買。

　　4月本來就是一個適合置業的季節，加上有住博會的友情贊助，這個季節的樓市註定不寂寞。如果有最適合您的那套房子，那就是最佳購房時機！淘最實惠的房子，淘性價比最高的房子，從今天開始，將淘房進行到底。

　　記者 藺榮梅