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江某在深圳市寶安區擁有一棟住宅樓，出租一年多未登記納稅，房屋租賃管理部門為此開出11.2萬元的罰單，江某昨日如數繳納了罰款。這是我市今年以來對違法租賃行為開出的最大罰單。
3月中旬，寶安區西鄉街道房屋租賃管理所執法人員發現，寶民花園一棟出租屋未依法辦理合同登記(備案)手續。經立案調查，業主江某于2010年9月將整棟房屋出租給高某，雙方簽訂租賃合同，約定每月租金3萬元，截至案發實付租金56萬元。業主江某完全是個“甩手掌櫃”，除了每月定期向高某收取租金外，平時很少過問出租屋的日常管理，甚至記不清自己房屋的地址、面積和總樓層數。
江某辯稱，高某實際上是二房東，雙方在租賃合同中明確約定：“租賃手續及稅費由承租人負責辦理和代為繳納”，如今出現的違法問題與己無關。寶安區租賃辦經過調查取證後認定，江某沒有履行業主的責任和義務，未在規定期限內辦理房屋租賃合同登記(備案)手續，違反了《深圳經濟特區房屋租賃條例》的規定，依法對其開出11.2萬元的行政處罰單。昨日，江某如數繳納了罰款，連稱後悔，並表示今後一定遵守房屋租賃管理法規。
記者了解到，在出租屋數量十分龐大的寶安區，業主出租房屋未依法登記納稅的案例較多，今年以來寶安區租賃辦共開出128張罰單。根據有關規定，個人出租房屋應繳納租金總額6.1%的稅費，而對違法行為的罰款則按照租金總額20%的標準執行。 (記者 馬彥 通訊員 米慶龍)
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