4月9日晚間，金地集團公佈3月銷售簡報，當月公司實現簽約面積26萬平方米，簽約金額29.5億元，同比分別大漲161.9%及113.6%，環比漲幅均逾一倍。

　　據早前數據顯示，2月金地實現簽約面積11.9萬平方米，簽約金額12.3億元。

　　縱觀金地今年以來的表現，無論是面積還是金額，呈現逐月上升的趨勢，這也與3月推盤量的大增及市場出現回暖不無關係。

　　根據金地早前披露資料，3月的新推或加推盤項目數量達到14個，較1、2月大幅增加。值得注意的是，這些項目主要分佈在武漢、瀋陽、杭州等區域。

　　日前有分析機構指出，銷售回暖集中在華東、東北、華北區域，且120平以下的中小戶型回暖最多，預計佔銷售的70-80%。而回暖原因則主要是受壓制的真實需求的階段性釋放、適當降價促銷、按揭利率下降。

　　分析表示，金地此時通過加快銷售，可在市場好時實現更多回流現金。從目前情況看，部分南京、瀋陽新推項目去化預計超過50%，新推貨源亦能帶動存貨去化。判斷目前金地已推未售貨值在200億左右，其中中小戶型佔比40%左右。

　　截至3月末，金地今年已累計實現簽約面積41.7萬平方米，較上年同期增加55.6%；累計簽約金額45.9億元，較上年同期增加23.5%。

　　大概是想借此次回暖迅速回籠更多資金，金地4月的推盤量並未見減少，新推或加推盤量依然保持與上月持平，均為14個。

　　據披露，該14個項目包括：廣州荔湖城、佛山天璽、南京自在城、南京明悅、上海藝華年、慈溪鴻悅、武漢瀾菲溪岸、武漢聖愛米倫、武漢藝境、西安湖城大境、瀋陽鉑悅、瀋陽名京、瀋陽濱河國際社區。

　　與此同時，作為金地“一體兩翼”重要環節之一的商業地産，終於有了突破性進展。

　　金地天津綜合體項目--金地廣場GOGOPARK于3月29日與華潤萬家、銀興IMAX國際院線等主力店簽約，意欲以中高端客群為目標客群，打造體驗式的高端休閒生活方式中心。

　　消息顯示，金地廣場GOGOPARK位於天鋼柳林城市副中心門戶級起步區，是天鋼柳林城市副中心建設的首個“高端城市綜合體”，由金地集團投資60億元建設。

　　翻查資料可知，金地廣場GOGOPARK所在地塊為河東區津塘公路土地項目，由金地于2007年8月競得，于2009年底正式動工，從拿地至今差不多已達五年時間。

　　根據金地2007年的拿地公告，2007年8月1日，金地通過掛牌方式以22.666億元價格獲取該項目。項目地處天津市東南區域，行政隸屬於市內六區之一的河東區，位於東南半環快速路與外環之間，緊鄰連接天津市區與濱海新區核心區的主幹道--津塘路，距離東南半環快速路僅1公里。項目地塊東至規劃武當路，南至規劃婁山道，西至規劃龍崗路，北至津塘公路。

　　項目用地總面積為17.89萬平方米，土地用途為居住用地和商業金融業用地，其中，居住用地面積為14.24萬平方米，容積率不大於1.8；商業金融業用地面積為3.65萬平方米，容積率不大於2.74，總體計容積率建築面積為33.53萬平方米。項目土地使用權出讓年限為70年。據觀點地産網梁嘉欣