昨日，深圳鴻隆偉業地産公司攜手廣東天河城集團在深圳舉行“廣場北街城市更新項目説明會”，鴻隆集團主席曾雲樞、總裁張宜均、總經理王麗，廣東天河城集團副總裁王威、總經理彭莠雯，深圳零售商業協會會長花濤，深圳投資商會副會長高海燕，全球人居環境論壇秘書長呂海峰等嘉賓到會。羅湖區域價值和項目前景贏得廣泛共鳴：

　　其一，廣州等老牌的房地産企業持續看好深圳，而且大都通過“城市更新”曲線進入深圳房地産市場。譬如，去年１月，廣東恒大地産以１６．６４億元競得深圳建設（集團）有限公司７１％股權，率先進入深圳市舊改領域。而廣東天河城（集團）股份有限公司在其“深耕廣州、佈局省內”的戰略發展指導下，前瞻性地選擇深圳的“廣場北城市更新項目”進行合作，以期借道城市更新在深圳推廣天河城城市綜合體的成功模式。

　　其二，國有大中型企業在深圳城市更新中發揮愈來愈重要作用，譬如，華潤集團的深圳大衝舊改項目、金地集團的崗廈舊改項目。

　　其三，《羅湖先行先試建設國際消費中心行動計劃》愈來愈受到關注。其中，萬象城、京基１００是目前羅湖成功的兩大商業綜合體項目。據深圳鴻隆偉業地産公司負責人介紹，他們攜手廣東天河城集團，就是希望將有著２０多年曆史的“廣場北街”打造成為深圳又一城市高端綜合體，與萬象城、京基１００，形成羅湖“金三角”。

　　其四，深圳鴻隆偉業與廣東天河城，有實力將“廣場北街”打造成深圳未來的“特區新中環、特區新ＭＡＬＬ”。目前，天河城購物中心（ＴＥＥＭＡＬＬ）堪稱“提款機”，現金流相當龐大，它是中國內地最早的ＭＡＬＬ，也是目前盈利極佳的ＭＡＬＬ。去年，廣州天河城購物中心和寫字樓稅前利潤達到６．３億港元。（楊 漾）