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倫敦奧運臨近房租飛漲

發佈時間:2012年04月10日 11:17 | 進入復興論壇 | 來源:經濟參考報 | 手機看視頻


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  距離2012年倫敦夏季奧林匹克運動會開幕越來越近,主辦城市倫敦奧運期間的房屋預租市場一片繁榮,租金飛漲,最貴的一套房周租金5.5萬英鎊(約合8.75萬美元)。

  高價待租

  這套租金最貴的公寓坐落在倫敦北部安赫爾,上下4層,有8間臥室、一間開放式廚房、一個庭院;站在屋頂平臺,可將倫敦全景盡收眼底。

  切爾西一處朝南房産奧運期間周租金5萬英鎊(7.95萬英鎊),帶7間臥室、一個大游泳池、兩間會客室、一個庭院和一間屋頂暖房,暖房內可俯瞰切爾西藥用植物園。這處房子交通便利,距離國王大道和泰晤士河僅數分鐘路程。

  地産仲介福克斯頓今夏待租房屋租金最貴的前10套中,5套位於諾廷希爾。最貴的一套4層公寓靠近諾廷希爾最聞名的旅遊商業街,即波托貝洛大街,周租金4.5萬英鎊(7.16萬美元),有6間臥室、私家車道、一間L型會客廳和一個後花園。

  高價待租房屋還包括切爾西一套6臥室公寓,周租金要價4.5萬英鎊(7.16萬美元)。

  需求旺盛

  仲介商福克斯頓借助網站發佈消息:預計今夏數百萬遊客光顧倫敦,房屋短期租賃和假期出租需求旺盛。為滿足需求,倫敦將提供大約10萬間賓館客房、大學宿舍和其他學生住宿房間,但多數觀看奧運會的遊客可能選擇短期租賃私人住宅,範圍不僅在奧林匹克公園附近的斯特拉福德,而是整個倫敦和薩裏郡。

  房産經紀網站“找一處房産”3月預計,奧運期間私人房産租賃市場的規模大約為3.14億英鎊(4.99億美元)。

  有需求,自然有供應。用“奧運會”和“出租”兩個關鍵詞在房産租賃仲介網站“桉樹”上搜索,結果顯示大約3500份私人房屋出租廣告“桉樹”網站説,今年7月房屋出租開價與去年同期相比上漲445%。

  看似繁榮

  房屋租賃市場價格攀升看似可能讓一些房主大賺一筆,真正大賺的人不會多。專家推斷,問題在於,與其他幾屆奧運會相比,倫敦奧林匹克公園附近住戶更多,不少人一窩蜂出租房屋,可能供大於求。

  “運動會期間租賃”“為奧運而租”“倫敦房屋租賃2012”等網站去年如雨後春筍般冒出,專門提供奧運期間房屋租賃服務。

  “重要暫住”網站老闆卡米拉 肖內西説,奧運房屋租賃宣傳過多,實際卻是另一回事。英國《每日郵報》4月3日援引肖內西的話報道“市場是繁榮,卻不像大家想象那麼繁榮。一些人出租自家房産時過於貪婪,而遊客是精明人。”

(新民網編輯:)

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