與2月份相比，省城多家銀行不再遮遮掩掩，明確將首套房貸利率下調到基準利率7.05%，此前，只有銀行的“優質客戶”才能以基準利率做首套房貸。

　　4月6日，光大銀行太原分行個貸中心工作人員告訴記者，該行在今年年初就將首套房貸下調到基準利率，目前仍然按此執行。同日，記者走訪了恒大綠洲、萬達、富力現代廣場等多家樓盤，售樓人員均告訴記者，目前，他們合作的銀行執行的首套房貸利率最低都是基準利率。有業內人士表示，首套房貸利率在下半年可能繼續下調，在基準的基礎上打9折、8.5折是完全有可能的。

　　興業銀行太原分行零售信貸中心主任陳堯告訴記者，從3月份開始，該行首套房貸執行基準利率7.05%。之前，該行執行的是基準利率上浮10%的標準。從政策層面來看，興業銀行明確了優質客戶和樓盤，首套房貸利率可向總行申請打9折或8.5折，但目前沒有客戶申請，對於開發商和購房者來説，回歸基準利率已經是“美好時光”了。

　　不管利率是下調還是打折，對於買房的人來説花錢少了。以50萬元房款貸20年為例，陳主任給記者算了一筆賬：按基準利率上浮10%來算，月供款為4106.29元；按基準利率算，月供款為3891.52元；按基準利率的9折算，月供款為3682.38元；按基準利率的8.5折算，月供款為3579.9元。儘管從月供來看相差不是很大，但總賬算下來可省下一大筆。

　　今年3月上旬，工、農、中、建四大行在內部召開了研究全面落實差別化房貸政策的座談會。四大行共同提出，為滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，可在基準利率的基礎上根據風險原則合理定價首套房貸款利率。此信號加速了首套房貸回歸基準的步伐。業內專家表示，住房按揭貸款佔據了銀行個人貸款業務中相當大的一部分，但在房地産調控力度不減的情況下，不少有購房需求的人群仍持觀望態度。（黃河新聞網）