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目前，保障性安居工程建設規模和速度都處在歷史最高水平，國務院正試圖通過訂立“行政規章”的方式，對於保障性住房的牟利空間進行限制甚至完全清除。
記者日前獲悉，作為“國務院保障性安居工程領導協調小組”的&&部門，住建部正抓緊起草《基本住房保障條例》(下稱“條例”)，起草完成後將交國務院法制辦審定。
目前，正在起草的“條例”除去對保障性住房的定義、功能、法律地位等進行原則性的規定外，將對保障房的“公平分配”和退出機制以及相關的方式和路徑進行規定。
對於購置型保障性住房的再上市交易問題，“條例”擬規定必須由所在地政府優先回購，而不得自行進入普通商品住房市場再行流通。至於具體的操作辦法，將會留給地方結合本地實際情況操作的空間，但總的原則仍是消除保障性住房的牟利空間。
“這主要是針對經濟適用房。”參與“條例”起草工作的權威人士向記者表示。目前，經濟適用房通常在購買滿一定年限後，按照當地政府規定，補繳相應的綜合地價款項，即可獲得“完全産權”上市交易。由於補繳額度的標準劃定能否與土地增值收益等同存在不確定性，從而導致經濟適用房的再上市交易産生了較大的牟利空間。據中國經營報
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