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以價換量漸成趨勢
隨著大型房地産上市公司年報的陸續出爐，房地産企業資金面緊張的現實再次被凸顯。高額的負債率、龐大的庫存、嚴重分化的業績水平，再加上宏觀經濟面的整體回調使得房地産企業面臨著資金和銷售壓力。
雖然一季度信貸政策出現了明顯的寬鬆趨勢，但在中央三令五申強調房地産調控不動搖的背景下，想要走出困境、回籠資金，房地産企業似乎只有“降價促銷”一條路可走。
來自中原地産研究中心的數據顯示，截至3月底，已公佈年報的48家A股上市房企2011年實現營業收入合計2233.95億元，同比增長26.4%；營業成本1286.34億元，同比增長22.2%；A股房企的整體營業利潤率有所提升。
一季度開始，多家大型房企紛紛加大了降價促銷的力度。從1月起，保利地産對其40個城市中的近100個項目進行了大規模的降價促銷；2月中旬開始，恒大地産在廣東省內的8個項目推出了“10億元大優惠”活動；招商地産對其14個城市中的22個項目也推出了不同程度的打折優惠活動。除此之外，萬科、富麗、華潤等大型房企也在一季度推出了自己的優惠促銷計劃。
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