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清明假期穗樓市成交乏力 網簽重回低點

發佈時間:2012年04月05日 13:37 | 進入復興論壇 | 來源:中新社 | 手機看視頻


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  中新社廣州4月4日電 (唐貴江 劉燁)隨著剛性需求的釋放,廣州樓市迎來了“陽春三月”,但記者連日走訪清明廣州樓市發現,假期期間廣州樓市成交表現乏力,統計數據也證實,清明前兩日廣州全市網簽僅為296套,達到近期成交低點。

  隨著開發商加大降價促銷力度,市場剛性購房需求逐步釋放,廣州樓市也于近期出現“回暖”跡象。根據廣州國土房管局官網公佈的數據,3月1日至30日,廣州十區二市新房網簽6600余套。有分析指,當月廣州新房簽約量環比增長超4成。

  一度回暖的廣州樓市4月2日起迎來連續三天的清明假期,記者連日走訪廣州市郊及中心城區部分樓盤了解到,整個清明假期並未給樓市並帶來太多驚喜。網易數據中心剛剛發佈的數據也顯示,清明假期前兩日廣州網簽量為296套,其中4月3日的網簽量僅為104套,達到近期成交低點。

  在廣州近郊、樓盤密集的金沙洲,記者在星匯金沙樓盤發現,因在售多為一口價尾貨單位,僅三五撥客人前來看房諮詢,現場頗為冷清;在廣州天河區東方新世界三期樣板房內,看房的客人比星匯金沙明顯要多一些。

  東方新世界售樓人員告訴記者,有不少買家對其樓盤十分心儀,抓住清明假期的空閒時間前來看房。不過記者在銷售中心留意到,該樓盤清明假期人氣,其實基本與平日週末持平。

  廣州市民劉軍計劃購買80平米左右的兩房單位,看了多處樓盤也未出手購買,劉軍稱:“感覺現在價格還是比較高,想等到五一時看看開發商是否會進一步降價。”

  廣州經緯行研究中心主任曾英傑表示,廣州樓市素來有“清明不賣樓”之説,廣州不少市民有掃墓或出遊,安排在清明期間看樓的較少,因此樓市相對冷清在意料之中。廣東中原地産項目部總經理黃韜指出,部分開發商會避開清明推貨,所以整個假期廣州樓市表現會比較一般,與平日週六、週日人氣相當。

  黃韜認為,進入4、5月份的銷售旺季,開發商的推貨力度及優惠力度將加大。記者了解到,4月份廣州十區二市將有38個樓盤推出新貨,比3月份略有增加,其中全新盤12個,老盤推新項目26個。

  曾英傑稱,預計大部分開發商將抓住4、5月份的時機搶閘出貨,如果這一時段廣州樓市成交量不理想,開發商將進一步加大優惠力度,部分中小發展商也將“順勢”加入降價隊伍。(完)

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